Росреестр информирует

30.04.2014

Управление Росреестра

С 1 февраля 2014 года вступил в силу федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе, изменения были внесены в федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – закон о регистрации). В соответствии с нововведениями закона о регистрации для осуществления процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки заявление и другие необходимые документы могут быть представлены непосредственно нотариусом или его работником в Росреестр или многофункциональный центр оказания государственных услуг. Представленные документы будут приняты в день обращения. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления.

При этом закон о регистрации не содержит требования о совершении сделок с недвижимостью исключительно в нотариальной форме, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также предусмотренных соглашением сторон, даже если при этом по закону для сделок данного вида нотариального удостоверения сделок не требуется. Однако, у граждан, совершивших сделку в нотариальной конторе появляется ряд преимуществ:

- граждане получат не посредника, а юридическую помощь и гарантии безопасности;

- регистрация в Росреестре нотариально удостоверенных сделок и выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство в 5-ти дневный срок;

- получение документов в нотариальной конторе.

Дата изменения: 30.04.2014 08:27:42