Управление Росреестра по Ярославской области информирует.
27.03.2025
Управление Росреестра
Уважаемые заявители! Важно! С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельных участков будут возможны только при наличии сведений о местоположении их границ в Едином государственном реестре недвижимости. Это означает, что перед проведением любых операций с земельным участком, включая куплю-продажу, дарение, аренду и другие сделки, собственнику потребуется провести межевание, чтобы установить границы участка и внести эти данные в Единый государственный реестр недвижимости.
Установить границы земельного также потребуется в случае осуществления любых действий в отношении объектов капитального строительства (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) расположенных на таких земельных участках.
Обращаем внимание! В случае если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельного участка, на котором находился объект, не является обязательным условием для снятия объекта с учёта. На 60% больше заявлений на регистрацию прав собственности участников долевого строительства поступило в феврале 2025 года в Управление Росреестра по Ярославской области по сравнению с аналогичным показателем 2024 года.
Это может свидетельствовать о нескольких важных тенденциях: · рост интереса к долевому строительству - увеличение числа заявлений указывает на то, что все больше людей рассматривают долевое строительство как привлекательный способ приобретения недвижимости; · повышение доверия к застройщикам - увеличение числа заявлений может свидетельствовать о том, что участники рынка стали более уверены в надежности застройщиков и в их способности завершить строительство в срок. Это может быть результатом улучшения законодательной базы, усиления контроля со стороны государства или повышения качества работы самих застройщиков.
С 1 марта 2025 года, согласно изменениям, внесенным Федеральным законом № 487, застройщики обязаны направлять в Росреестр заявления о регистрации договоров участия в долевом строительстве исключительно в электронном виде. Это нововведение должно значительно улучшить процесс регистрации договоров участия в долевом строительстве, сделав его более быстрым, удобным и эффективным.
«В целом, увеличение числа заявлений на регистрацию прав собственности участников долевого строительства является положительным сигналом для рынка недвижимости и свидетельствует о росте доверия и интереса к этому способу приобретения жилья», - отметила руководитель Управления Елена Галеева. Дата изменения: 27.03.2025 16:13:07 |
