Управление Росреестра по Ярославской области информирует.

Специалисты Ярославского Росреестра подчеркнули, что будут продолжать проведение подобных встреч, чтобы информировать и обучать застройщиков использованию современных цифровых инструментов, которые позволяют существенно повысить качество и скорость оказания услуг Росреестра, адаптируясь к потребностям современного рынка.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов является одной из приоритетных задач Росреестра. По состоянию на 01.08.2024 в ЕГРН внесены сведения о границах 3598 населенных пунктов Ярославской области, что составляет 60 % от общего количества населенных пунктов региона. Граница населенного пункта – это внешняя черта территории населенного пункта, которая отделяет его территорию от земель иных категорий: промышленности, сельскохозяйственного назначения. В границах населенного пункта располагаются жилые дома, другие объекты недвижимости, которые обеспечивают жизнедеятельность населенного пункта.

За первые 7 месяцев 2024 года специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области внесли в ЕГРН более 300 границ населенных пунктов.

На землях населенных пунктов возможно строительство малоэтажных и многоэтажных застроек, дачных и садовых домиков, офисных зданий, производственных объектов, социально-культурного значения и другие.

В соответствии с законом функции по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. Под установлением границ следует понимать утверждение или изменение генерального плана населенного пункта, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений. Ярославский Роскадастр вносит в ЕГРН сведения о таких границах в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких объектов недвижимости.

«Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Поддержание актуальности сведений о границах населенных пунктов позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона»,- говорит и. о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Алексей Дьяков.

Сведения о границах населенных пунктов являются общедоступными и содержатся на «Публичной кадастровой карте», размещенной на официальном сайте Росреестра. С 2010 года данный ресурс находится в свободном онлайн доступе в сети Интернет.

Получить координаты границ населенного пункта, в случае их наличия на Публичной кадастровой карте можно путем заказа кадастрового плана территории (КПТ) из ЕГРН. Заказать соответствующую выписку из ЕГРН можно через портал Росреестра или обратившись лично в любой офис Многофункционального центра (МФЦ).

---

Ярославская область активно работает над наполнением ЕГРН в рамках НСПД

В Ярославской области продолжаются мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными и актуальными сведениями об административных границах и границах территориальных зон. Эти действия осуществляются в рамках исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Ярославская область граничит с 6 регионами Российской Федерации. В ЕГРН на данный момент содержатся сведения о 5 смежных с Ярославской областью границах. Оставшуюся границу с Владимирской областью планируется внести в ЕГРН в текущем году. В свою очередь, границы муниципальных образований на территории субъекта уже внесены в ЕГРН в полном объеме.

В соответствии с планом-графиком проведения работ по описанию местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон в 2024 году также запланировано внесение в ЕГРН сведений в отношении 1037 границ населенных пунктов и 307 границ территориальных зон.

По состоянию на 01.07.2024 в ЕГРН внесены сведения в отношении 3570 границ населенных пунктов и 803 границ территориальных зон.

Своевременное и полное внесение в ЕГРН сведений в отношении границ населенных пунктов и территориальных зон в 2024 году на основании актуализированных материалов территориального планирования и градостроительного зонирования позволит снизить риски территориальных споров, увеличить инвестиционную привлекательность региона, верно определить правовой статус земельных участков и гарантировать справедливое налогообложение.

«Мы стремимся к тому, чтобы информация в ЕГРН была как можно более полной и точной. Эта работа является одним из ключевых приоритетов Управления Росреестра по Ярославской области. В рамках Национальной системы пространственных данных сведения из ЕГРН играют важную роль в создании единой информационной базы для управления земельными ресурсами», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.