Управление Росреестра по Ярославской области информирует.
26.09.2024
Управление РосреестраРосреестр Ярославской области продолжает выявлять новые земельные участки для жилищного строительства.
Управление Росреестра по Ярославской области продолжает решать задачу по повышению эффективности использования земель, выявлять участки и территории, пригодные для жилищного строительства. На очередном заседании оперативного штаба были рассмотрены и включены в перечень земельных участков и территорий, выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства 33 земельных участка, расположенных в Ярославском муниципальном районе, общей площадью 3,3 га. Сервис «Земля для стройки» зарекомендовал себя как действенный инструмент взаимодействия государства и заинтересованных лиц. Граждане и инвесторы могут оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земли на Публичной кадастровой карте. Так в 3 квартале 2024 года было вовлечено в оборот в целях жилищного строительства (предоставлено гражданам и юридическим лицам в частную собственность и на праве аренды) 126 земельных участков общей площадью более 93 га.
Сведения о выявленных и еще не вовлеченных под жилищное строительство земельных участках размещены в сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте. Указанные участки расположены на территории практически всех муниципальных образований Ярославской области, их общая площадь составляет 977 га. В Ярославском Росреестре обсудили вопросы постановки на кадастровый учет объектов недвижимости.
20 сентября в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось очередное совещание с кадастровыми инженерами, работающими на территории региона, и специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области. На совещании обсуждались вопросы осуществления учетно-регистрационных действий в отношении индивидуальных жилых и садовых домов, подготовки документов в целях уточнения границ земельных участков и исправления реестровых ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Также специалисты Управления рассказали о случаях и порядке признания жилого дома домом блокированной застройки. В завершение мероприятия представители Управления ответили на поступившие в ходе семинара вопросы. «Проведение таких встреч позволяет открыто обсудить с кадастровыми инженерами возникающие в практической деятельности вопросы и найти успешные варианты их решения», – отметила руководитель Управления Елена Галеева. Управление Росреестра по Ярославской области продолжает рубрику «ВОПРОС – ОТВЕТ» Суд признал за мной право собственности на объект недвижимости. Почему Росреестр не исполняет решение суда? Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носят заявительный порядок и осуществляются на основании заявления и документов, представленных в орган регистрации в порядке, предусмотренном Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон №218-ФЗ). Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Законом №218-ФЗ, т.е. в заявительном порядке, как любое другое учетно-регистрационное действие. Если Вами не было представлено заявление о государственной регистрации права собственности (прекращении права собственности) с приложением вступившего в законную силу решения суда Росреестр не сможет исполнить такое решение. Отмечаем, что за государственную регистрацию прав оплачивается государственная пошлина, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
Исключение составляют решения судов где Росреестр является ответчиком и суд обязывает Росреестр совершить определенные действия. Ярославский Росреестр завершил передачу правоудостоверяющих документов. Частью 5 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на Росреестр (его территориальные органы) возложена обязанность по передаче в органы местного самоуправления хранящихся на бумажном носителе оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К таким документам относятся: - свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей; - свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования; - государственные акты на право пользования. В настоящее время Управлением Росреестра по Ярославской области полностью осуществлена передача оригиналов вышеуказанных документов в органы местного самоуправления.
«Обращаем внимание, что для получения копии документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости, необходимо обращаться в администрации муниципальных районов по месту нахождения объектов недвижимости», – подчеркнула руководитель Управления Елена Галеева. Дата изменения: 03.10.2024 08:30:46 |
