«Руководствуясь постановлением Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района от 12.08.2011 № 1148 «Об условиях приватизации муниципального имущества» Управление по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района сообщает о проведении аукциона с открытой формой подачи предложений о цене и составу участников по продаже нежилых зданий бывшей Великосельской больницы, именуемых в дальнейшем «Объекты», расположенных на неделимом земельном участке четырьмя лотами, в том числе:
Лот № 1 - нежилое здание (отделение сестринского ухода), общей площадью 501,4 кв.м., инв. № 147, лит.А, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, являющееся памятником истории и культуры и обремененное охранным обязательством собственника объекта культурного наследия;
- нежилое здание (пищеблок) общей площадью 76,5 кв.м., инв. № 147, лит.В,В1, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 2;
Лот № 2 - нежилое здание (врачебная амбулатория), общей площадью 223,5 кв.м., инв. № 147, лит.Б, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 1, являющееся памятником истории и культуры и обремененное охранным обязательством собственника объекта культурного наследия;
- нежилое здание (овощехранилище) общей площадью 42,9 кв.м., инв. № 147, лит.Ж, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 4;
Лот № 3 - нежилое здание (архив) общей площадью 14,6 кв.м., инв. № 147, лит.Д, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 3, являющееся памятником истории и культуры и обремененное охранным обязательством собственника объекта культурного наследия;
Лот № 4 - нежилое здание (котельная-гараж) общей площадью 198,1 кв.м., инв. № 147, лит.К,К1,К2, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 5, являющееся памятником истории и культуры и обремененное охранным обязательством собственника объекта культурного наследия.
Одновременно с нежилыми зданиями полежит продаже право аренды сроком на 49 лет по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка для эксплуатации зданий больницы общей площадью 17217 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 1,2,3,4,5,6,7, являющегося объектом культурного наследия и обремененного охранным обязательством на участок земли историко-культурного назначения.
Аукцион состоится 23 сентября 2011 года в 11 час. 00 мин. по адресу г. Гаврилов-Ям, ул. Советская, д.51, 2 этаж, кабинет № 24 – кабинет первого заместителя Главы Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района.
Начальная цена продажи Объектов с учетом НДС, и стоимость права аренды земельного участка и величина повышения начальной цены по лотам ("шаг аукциона"):
Лот № 1 - 773 000 (семьсот семьдесят три тысячи) рублей, шаг аукциона – 30 000 рублей;
Лот № 2 - 1 026 000 (один миллион двадцать шесть тысяч) рублей, шаг аукциона – 50 000 рублей;
Лот № 3 - 32 000 (тридцать две тысячи) рублей, шаг аукциона – 1 600 рублей;
Лот № 4 - 1 854 000 (один миллион восемьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей, шаг аукциона – 90 000 рублей.
Лицо, желающее приобрести Объекты в собственность, должно подать заявку на участие в аукционе по утвержденной форме, представить документ, подтверждающий внесение задатка на расчетный счет продавца, а также документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
При подаче заявки физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность. Юридические лица вместе с заявкой представляют также заверенные в установленном порядке копии учредительных документов; решение в письменной форме органа управления о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента; сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
Вместе с заявкой представляется опись прилагаемых к ней документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметками продавца, - у претендента. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Прием заявок осуществляется по адресу г.Гаврилов-Ям, ул.Советская, д.51, кабинет № 3 по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 11 час.00 мин и с 14 час.00 мин. до 16 час. 00 мин.
Начало приема заявок – 24 августа 2011 г. Окончание приема заявок – 22 сентября 2011 г. в 12 час. 00 мин. по московскому времени.
Претендент обязан внести задаток:
по лоту № 1 - 77300 (семьдесят семь тысяч триста) рублей;
по лоту № 2 - 102600 (сто две тысячи шестьсот) рублей;
по лоту № 3 - 3200 (три тысячи двести) рублей;
по лоту № 4 - 185400 (сто восемьдесят пять тысяч четыреста).
в срок до (не позднее) 12 час. 22.09.2011 г. на расчетный счет № 40302810877120006011 в Северном Банке Сбербанка России ОАО, г. Ярославль, БИК 047888670, Корр.счет: 30101810500000000670 Получатель – Управление Финансов Администрации Гаврилов-Ямского МР (Управление по имуществу Г-Я МР, л/с 868.01.001.7) Ярославское ОСБ РФ 6625 г.Ярославль, ИНН 7616001734, КПП 761601001. В назначении платежа указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже нежилых зданий бывшей Великосельской больницы с продажей права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37 по лоту №__».
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Покупателями Объектов могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Заседание комиссии по рассмотрению заявок претендентов на участие в аукционе состоится 23.09.2011 в 10 час. 00 мин. по месту проведения продажи. Подведение итогов аукциона производится в день и в месте его проведения и оформляется протоколом об итогах аукциона.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество. С победителем аукциона в течение 5 дней заключается договор купли-продажи. Задаток, внесенный им на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Победителю аукциона по его заявлению может быть предоставлена рассрочка по оплате муниципального имущества сроком на три месяца в соответствии с действующим законодательством РФ.
Передача Объектов покупателю и оформление права собственности на них осуществляются не позднее 30 дней после полной оплаты имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, он утрачивает право на заключение договора, задаток при этом не возвращается.
Осмотр Объектов, предлагаемых к продаже, осуществляется претендентами бесплатно по письменной заявке претендента.
Условия охранного обязательства собственника памятника истории и культуры и на участок земли историко-культурного назначения.
Собственник принимает на себя следующие обязательства при осуществлении прав собственности на памятник истории и культуры – «Ансамбль Больницы земской», 1913 г., (корпус лечебный, корпус лечебный (строение 1), хозпостройка (строение 5),часовня (строение 3)) по адресу Гаврилов-Ямский район, Великосельский с/о с.Великое, ул.1-я Красная д. 37:
1. Нести полную ответственность за сохранность памятника и использование его помещений под лечебное учреждение.
2. Согласовывать с Правительством Ярославской области в лице Департамента культуры и туризма Ярославской области, именуемого в дальнейшем "Госорган", вопросы изменения характера использования памятника.
3. В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей "Госоргана" для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.
4. Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также научно-проектная документация, материалы по исследованию и фотофиксации памятника безвозмездно передавать "Госоргану" в одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.
5. Содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников.
6. Страховать памятник (в границах своей ответственности).
7. Немедленно извещать "Госорган" о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории. Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению.
8. Согласовывать в обязательном порядке с "Госорганом" возведение пристроек, изменения архитектурного облика памятника (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение элементов наружной рекламы, внешних блоков систем кондиционирования и т.д.), реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений, ремонт лепнины, предметов интерьера, а также проведение земляных работ на его территории.
Возведение пристроек, изменения архитектурного облика допускаются только в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 N73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
9. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием "Госоргана", самовольные перестройки или переделки памятника.
10. Обеспечивать режим содержания памятника, своевременно производить текущий и капитальный ремонт, благоустроительные работы независимо от сезона, работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания "Госоргана".
Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению "Госоргана".
11. Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
12. Содержать памятник и все связанные с ним движимые памятники культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.
13. В случае сдачи в аренду памятника или его помещений собственник несет ответственность перед государством за его надлежащее содержание и использование.
14. Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную сигнализацию или противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.
15. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
- уведомлять "Госорган" о намерении изменить субъект собственности на памятник в целях обеспечения перезаключения с новым собственником охранного обязательства;
- включать в условия договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с "Госорганом" охранного обязательства новым собственником.
16. В случае передачи права пользования объектом третьему лицу ответственность за сохранение и содержание памятника переходит этому лицу в порядке заключения с ним охранного обязательства.»
Пользователь участка земли историко-культурного назначения «Ансамбль больницы земской: парк», 1913 г., Ярославская обл., Гаврилов-Ямский р-н, с. Великое, ул. 1-ая Красная, 37 принимает на себя обязательства в соответствии с охранным обязательством № 359-4-79 от 31.05.2011 г., выданным департаментом культуры Ярославской области.
Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества:
- 23.10.2008 г.; 18.09.2009 г.; 23.10.2009 г.; 27.11.2009 – аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Аукционы признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие.
- с 15.02.2010 по 30.03.2010 г. - продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества.
- с 25.05.2010 по 15.07.2010 г. - продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества.
- 06.10.2010 г. - продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества.
- 23.12.2010 г. - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Признан несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие в аукционе.
- с 27.01.2011 г. по 25.02.2011 г. продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества.
Ознакомится с дополнительной информацией об объекте продажи, с порядком проведения аукциона, с условиями договора купли-продажи, а также получить бланк заявки на участие в аукционе можно на официальном сайте Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в сети Интернет по адресу http://www.gavyam.ru/about/management/upr_zem, а также по месту приема заявок. Справки по телефону (848534) 2-31-51.»
