ЭТО ВАЖНО: «ПОСТРОИЛ ДОМ - ОФОРМИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ»
29.05.2020
Градостроительство и землепользованиеВ целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) или садового дома правообладателю земельного участка необходимо до начала строительства (реконструкции) в обязательном порядке в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации получить в органе местного самоуправления разрешительные документы на строительство (реконструкцию) садового дома или индивидуального жилого дома. Возведение (реконструкция) садового дома или индивидуального жилого дома без получения разрешительных документов в органе местного самоуправления является самовольным строительством, а построенный объект признается самовольной постройкой и подлежит сносу. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Если жилой дом уже возведен, застройщику необходимо завершить процедуру узаконения объекта и прав на него, для чего требуется обратиться за получением уведомления об окончании строительства, а после чего зарегистрировать свои права на жилой или садовый дом в Росреестре. Для упрощения процедуры получения уведомления документы можно подать через МФЦ или через портал «Госуслуги». Оформленные документы на жилой или садовый дом защитой прав и законных интересов застройщика от действий других лиц. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке, и при споре с соседом, например, этот факт обязательно учитывается. Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района ответит на все интересующие Вас вопросы, связанные со строительством или реконструкцией объектов, а также с предоставлением земельного участка в целях строительства жилого дома. Вопросы можно задать по телефонам (48534) 2-01-30 или (48534) 2-34-96, с 8ч. до 16ч. по будням.Дата изменения: 29.05.2020 09:31:41 |