Управление Росреестра по Ярославской области информирует.

Оперативный обмен сведениями, повышенный контроль к процессу регистрации «первых» договоров долевого участия в строительстве, участие в совместных совещаниях и заседаниях рабочих групп под руководством заместителя Губернатора по внутренней политике, а также группах по конкретным объектам под руководством заместителя председателя Правительства области по строительству, позволяют поэтапно решать проблемы обманутых дольщиков и предотвращать появления новых «сложных» объектов на территории региона.

Оформляем в собственность гараж в кооперативе.

Для оформления права собственности на гараж в гаражном кооперативе в первую очередь необходимо получить справку у председателя кооператива об отсутствии долговых обязательств по внесению паевых взносов.

Затем следует обратиться к кадастровому инженеру для оформления технического плана на гаражный бокс.

Когда все документы будут собраны, государственная пошлина в размере 2000 рублей уплачена, можно обращаться в МФЦ для оформления права собственности. К заявление о постановке на кадастровый учет и проведение государственной регистрации права собственности необходимо приложить справку о полной выплате пая, технический план гаражного бокса в электронном виде, платежный документ.

Регистрация права собственности на гаражный бокс, находящийся в гаражном блоке, возможна лишь при условии нахождения на кадастровом учете самого гаражного блока. При этом гаражный блок, в котором расположен гаражный бокс, должен быть введен в эксплуатацию (гаражным кооперативом получено разрешение на ввод гаражного блока в эксплуатацию).

Если гаражный бокс не поставлен на кадастровый учет или нет самого гаражного кооператива, а значит невозможно получить документ о выплате пая за гараж, за признанием права собственности следует обращаться в суд.

Итоги «горячей линии».

20 августа в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась телефонная «горячая линия» по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Большое количество звонков, поступивших на «горячую линию», свидетельствует о заинтересованности населения данным вопросом. И это вполне объяснимо, начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам и теперь сумма налога на недвижимое имущество напрямую зависит от размера кадастровой стоимости объекта.

В ходе «горячей линии» граждане интересовались кадастровой стоимостью конкретных объектов недвижимости, изменениями в налоговом законодательстве, которые вступят в силу с 2019 года, вопросами актуализации результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и сроками ее проведения.

---

Совещание в Департаменте информатизации и связи Правительства Ярославской области.

15.08.2018 руководитель Управления Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) И.В. Шастин и заместитель руководителя А.А. Сергеев приняли участие в совместном совещании с Департаментом информатизации и связи Правительства Ярославской области.

Предметом обсуждения стали вопросы достижения показателей по целевым моделям "Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" и "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", взаимодействие с Государственным автономным учреждением Ярославской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в рамках данного направления деятельности.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.06.2018 №1206-р с целью актуализации целевых моделей внесены изменения в методику подсчета, добавлены новые показатели, среди них - качество приема и сканирования документов в МФЦ, доля пакетов документов, в отношении которых осуществлено некачественное сканирование сотрудниками МФЦ и другие.

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав целевыми моделями предусмотрено обеспечение межведомственного взаимодействия посредством электронной системы.

Качество и сроки предоставления государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости напрямую зависят от возможности оперативного получения информации, находящейся в распоряжении органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Совершенствование механизмов взаимодействия органа регистрации прав с органами государственной власти и местного самоуправления позволит ускорить достижение установленных целевых показателей, снизить избыточные административные барьеры, сократить сроки предоставления государственных услуг, повысить инвестиционную привлекательность региона, эффективность прохождения этапов реализации целевых моделей и обеспечить достижение установленных на 2018 год целевых значений.

---

«Круглый стол» - вариант диалога с кадастровыми инженерами.

Управление Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) с 2017 года ведет активную деятельность, направленную на достижение показателей по Целевым моделям упрощения процедур ведения бизнеса и повышение качества предоставления государственных услуг.

В числе постоянных мероприятий, способствующих достижению поставленных целей, можно выделить информационно-консультационное взаимодействие с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории нашей области.

Встречи в формате «круглого стола» зарекомендовали себя как один из наиболее эффективных способов взаимодействия. Открытый диалог позволяет оперативно рассматривать острые вопросы и находить наиболее удачные решения.

«Круглые столы» проводятся специалистами Управления во всех муниципальных районах Ярославской области. Тематика выбирается заранее, с учетом пожеланий кадастровых инженеров.

15.08.2018 состоялся очередной «круглый стол» для кадастровых инженеров в г. Ярославле, на этот раз в нем приняли участие и представители ГАУ ЯО «МФЦ».

До сведения собравшихся была доведена статистика работы апелляционной комиссии за 2017-2018 год, озвучены основные причины отказов и отклонений заявлений об обжаловании решений о приостановлении, даны общие рекомендации для обращения в апелляционную комиссию.

Также были рассмотрены основные ошибки, допускаемые при составлении межевых и технических планов, не остались без ответа и вопросы кадастровых инженеров по частным случаям кадастрового учета и регистрации прав.

Представители МФЦ рассказали об организации приема документов на услуги Росреестра и особенностях приема на иные услуги, ответили на вопросы собравшихся.

С уверенностью можно сказать, что разносторонний подход, используемый при рассмотрении спорных моментов, будет способствовать повышению качества предоставляемых населению услуг.

---

Состоялось заседание межведомственной рабочей группы.

15.08.2018 специалисты Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в заседании межведомственной рабочей группы по вопросам устранения противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра в связи с реализацией Федерального закона от 29 июля 2017 года №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».