Отдельные способы приобретения земельных участков.

10.05.2018

Градостроительство и землепользование

В соответствии с законом Ярославской области от 27.04.2007 №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» на территории Ярославской области предусмотрено право на однократное получение в собственность бесплатно земельного участка, предоставленного в аренду для индивидуального жилищного строительства после регистрации права собственности на жилой дом.

Кроме того, собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность земельные участки, находящиеся у них на праве аренды, по льготной ставке 2,5 % кадастровой стоимости при условии осуществления в отношении такого участка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в период с октября 2001 по июль 2012 (Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации).

По общему правилу собственник здания, сооружения приобретает земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, по цене, установленной субъектом РФ. В настоящее время Постановлением Правительства Ярославской области №180-п от 26.02.2015«О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов и признании утратившим силу постановления Правительства области от 27.12.2012 N 1529-п» такая цена установлена в размере:

-15% кадастровой стоимости в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, - до 30 июня 2018 года включительно - собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

- 20% кадастровой стоимости в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, - с 01 июля 2018 года,

-25% кадастровой стоимости в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, - с 01 января 2019 года - собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Дата изменения: 10.05.2018 16:27:34