Управление Росреестра по Ярославской области информирует
15.12.2017
Управление РосреестраИтоги «горячей линии» по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
08 декабря 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. На вопросы ответила начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала учреждения Елена Старенкова. Публикуем ответы на заданные вопросы.
Как можно узнать правильно ли определена кадастровая стоимость объекта недвижимости и? Для уточнения информации правильно ли определена кадастровая стоимость объекта недвижимости можно обратиться с письменным заявлением (обращением) в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области по адресу г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а. Ответ будет подготовлен в течение 30 дней согласно положениям Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Хочу оспорить кадастровую стоимость земельного участка. Как узнать, на какую дату она определена?Датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Датой определения кадастровой стоимости при внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, является дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости. Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе о дате определения кадастровой стоимости, необходимо запросить сведения из ЕГРН в виде выписки о кадастровой стоимости. В соответствии с порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития от 04.02.2010 N 42, до 30.06.2014 дата определения кадастровой стоимости не входила в состав сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в связи с чем сведения о дате определения кадастровой стоимости в выписке могут отсутствовать. Если сведения об указанной дате отсутствуют, можно обратиться с письменным обращением в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а за уточнением указанных сведений.
С какой даты применяются сведения о кадастровой стоимости, установленной по решению комиссии по оспариванию или суда. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
В кадастровой палате заработал новый единый «телефон доверия»
Кадастровая палата информирует ярославцев об организации единого «телефона доверия» учреждения. По единому номеру телефона 8-800-100-18-18 принимается и рассматривается информация о фактах: - коррупционных проявлений работников Учреждения; - конфликта интересов в действиях работников; - несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены. Телефон функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме. Конфиденциальность обращения гарантируется. При обращении по номеру «телефона доверия» необходимо сообщить свою фамилию, имя и отчество, контактный телефон, почтовый адрес или адрес электронной почты (для получения ответа по существу), далее информацию о фактах коррупции или иных нарушениях законодательства о противодействии коррупции, совершенных работниками филиала учреждения. Обращения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий работников кадастровой палаты, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются. Также сообщить о факте совершения коррупции можно:1. В разделе «Противодействие коррупции» на официальном сайте филиала kadastr.ru, пройдя по ссылке http://kadastr.ru/site/fback/anticorrupt.htm; 2. По адресу электронной почты для сообщений о фактах коррупции: antikor@.kadastr.ru. Результаты работы апелляционных комиссий Росреестра
Специалисты Управления Росреестра по Ярославской области совместно с представителями ведомства из Ивановской, Костромской, Владимирской областей приняли участие в семинаре на тему: «Результаты работы апелляционных комиссий в 2017 году». На семинаре также присутствовали представители ФГБУ «ФКП Росреестра», Ассоциации СРО «Профессиональный центр кадастровых инженеров», Национального объединения кадастровых инженеров и другие заинтересованные лица. Собравшиеся обсудили наиболее распространенные на территории четырех субъектов основания для приостановлений государственного кадастрового учета, подвели итоги работы комиссий, поделились лучшими практиками в этой сфере. Напомним, что в 2017 году во всех территориальных Управления Росреестра были созданы апелляционные комиссии для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав если документы на проведение этих процедур были поданы одновременно. За время существования апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Ярославской области было принято 52 заявления, из них по 17 было принято решение об отказе в принятии заявления к рассмотрению, по 32 - принято решение об отклонении заявления, по 3 - решение об удовлетворении заявления. Оспорить кадастровую стоимость недвижимости можно в комиссии при Управлении Росреестра
Управление Росреестра по Ярославской области (далее- Управление) напоминает о том, что заинтересованные лица имеют право оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимого имущества в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра. В соответствии с вступившим в силу 1 января 2017 законом «О государственной кадастровой оценке» в дальнейшем комиссии по оспариванию будут создаваться по решению региональных органов власти. Но до того, как в регионах пройдет кадастровая оценка по новым правилам, также будут действовать досудебные комиссии, созданные при территориальных органах Росреестра. В них можно оспорить кадастровую стоимость, установленную по методике старого закона. В работе комиссии принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимаются коллегиально несколькими экспертами. Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: - для определения кадастровой стоимости использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости; -кадастровая стоимость отличается от рыночной. Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления. Подать документы для пересмотра кадастровой стоимости можно почтовым отправлением или лично по адресу: г. Ярославль, проспект Толбухина, д. 64а в часы работы Управления. В Управлении Росреестра действует сервис для консультирования кадастровых инженеров
По итогам состоявшегося 4 декабря 2017 года в Правительстве Ярославской области семинара-совещания, посвященного реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Закон №280-ФЗ), получившего название «лесная амнистия», Управлением Росреестра по Ярославской области (далее - Управление) принято решение о создании специализированного сервиса. С 11 декабря 2017 года в целях реализации положений Закона №280-ФЗ, недопущения нарушения прав и законных интересов третьих лиц, а также повышения качества предоставляемых органом регистрации прав государственных услуг, снижения количества решений о приостановлении (отказе) в учетно-регистрационной сфере начал функционировать электронный ресурс – почтовый ящик Les-amnisty280-FZ@r76.rosreestr.ru. Посредством данного сервиса будет осуществляться online-консультирование кадастровых инженеров в рамках компетенции Управления по вопросам применения Закона № 280-ФЗ в целях повышения качества профессиональной деятельности кадастровых инженеров и оказания практической помощи. К рассмотрению не принимаются вопросы, поступившие от иных лиц, кроме кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Ярославской области, а также вопросы, не относящиеся к реализации Закона № 280-ФЗ.
Начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Ярославской области Л.Н. Воронцова
Дата изменения: 18.12.2017 12:02:10 |
