Доходы, полученные от сдачи имущества в аренду, подлежат обязательному декларированию.

Федеральная налоговая служба

Декларационная кампания по доходам физических лиц, полученным в 2018 году, набирает обороты. Межрайонная ИФНС России №2 по Ярославской области напоминают о необходимости не позднее 30 апреля 2019 года подачи декларации 3-НДФЛ и уплаты налога.

В соответствии со статьей 228 Налогового кодекса предусмотрены особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. В частности исчисление и уплату налога в соответствии с этой статьей производят и физические лица, получающие доходы от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров найма или договоров аренды любого имущества.

Физические лица, получающие доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества (в том числе при сдаче в аренду квартиры) от лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, должны помнить следующее. Налоговый кодекс обязывает их не только самостоятельно уплачивать НДФЛ, но и подавать по итогам года в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В налоговой декларации по ф.3-НДФЛ необходимо указать суммы полученного от сдачи в аренду дохода.

Налог исчисляется исходя из ставки 13% для резидентов, и ставки 30% для лиц, которые не являются резидентами Российской Федерации.

Подать декларацию по ф.3-НДФЛ по доходам от сдачи квартиры в аренду в налоговую инспекцию необходимо в срок не позднее 30 апреля 2019, а заплатить налог необходимо не позднее 15 июля 2019 года.